Комфорт воздуха зависит от его чистоты, температуры и влажности. С улицы воздух приходит вместе с тем, что находится за окном: пылью и другими загрязнениями. Поэтому прежде, чем попасть в комнаты, он проходит через фильтры. Дальше по дому движется уже очищенный воздух.
Следующий вопрос — его температура. Зимой воздух с улицы холодный, и, если постоянно нагревать его с нуля, дому потребуется больше энергии. Часть тепла помогает сохранить рекуператор, встроенный в вентиляционную установку. Через него одновременно проходят два потока: тёплый воздух из дома и холодный — с улицы. Они не смешиваются, но уходящий воздух отдаёт часть тепла свежему. Зимой это помогает предварительно нагреть холодный воздух с улицы, а летом — охладить тёплый. Но вентиляция не отвечает за температуру в доме целиком, эту задачу она делит с кондиционированием. Вентиляцию и кондиционирование часто путают, хотя задачи у них разные: вентиляция постоянно обновляет воздух в доме, а кондиционер регулирует температуру. Летом кондиционер может поддерживать комфортную температуру, но сам по себе не обеспечивает постоянный приток воздуха с улицы. Вентиляция, наоборот, обновляет воздух, но не предназначена для полноценного охлаждения дома.
В течение дня воздух в доме постоянно меняется: люди дышат, готовят, принимают душ, собираются вместе. Вентиляция подаёт свежий воздух в спальни, детские и гостиную, а загрязненный удаляет из кухни, ванных и уборных. Между комнатами он перемещается через перетоки — например, зазоры под дверями. Объём воздуха для каждой комнаты свой. Он зависит от размера и назначения помещения, количества людей и того, как им пользуются. Одно дело — обычный семейный вечер, другое — приём нескольких десятков гостей.
Влажность воздуха тоже меняется по пути. Зимой после нагрева воздух может становиться слишком сухим, а в ванной, у бассейна, сауны или хаммама, наоборот, появляется избыток влаги. Для поддержания нужной влажности используют отдельные системы — увлажнение и осушение.