МИРИЛ — Строительство премиальной недвижимости в рамках бюджета в указанные сроки

Строительство премиальной недвижимости в рамках бюджета в указанные сроки

МИРИЛ

экспертный подход

к строительству

экспертный

подход

—

Продуманная

технология строительства

вашего дома

/01

технология

строительства

Ведём проект недельными циклами

За это время МИРИЛ решает конкретную задачу проекта. По результатам недели архитектор проводит подробную презентацию созданных результатов. Оплата тоже поэтапно, понедельно.

01

Фиксируем стоимость проекта

02

Вашим проектом управляет офис МИРИЛ

03

один контакт на весь период строительства

04

Ведём проект недельными циклами

Фиксируем стоимость проекта

02

Вашим проектом управляет офис МИРИЛ

03

один контакт на весь период строительства

04

Ведём проект недельными циклами

С МИРИЛ вы точно знаете, сколько будет стоить дом. Общий бюджет фиксируем перед началом закупок, а проект создаём сразу в рамках заданной суммы. Изменить бюджет можете только вы, когда захотите что-то улучшить.

01

Фиксируем стоимость проекта

02

Вашим проектом управляет офис МИРИЛ

03

один контакт на весь период строительства

04

Ведём проект недельными циклами

01

Фиксируем стоимость проекта

Вашим проектом управляет офис МИРИЛ

03

02

один контакт на весь период строительства

04

Ведём проект недельными циклами

Команда из 3 архитекторов и 2 строителей работает только над вашим проектом до самого заселения.

01

Фиксируем стоимость проекта

02

Вашим проектом управляет офис МИРИЛ

03

один контакт на весь период строительства

04

Фиксируем стоимость проекта

Ведём проект недельными циклами

02

01

Для реализации профильных и нестандартных задач привлекаем наших специалистов из Сообщества МИРИЛ: конструкторы, визуализаторы, юристы, инженеры по вентиляции и даже специалисты по ипотеке.

один контакт на весь период строительства

04

Ведём проект недельными циклами

Всю коммуникацию ведёт один архитектор из офиса МИРИЛ. Кроме того, важная информация о проекте всегда доступна онлайн.

01

Фиксируем стоимость проекта

02

Вашим проектом управляет офис МИРИЛ

03

один контакт на весь период строительства

04

Ведём проект недельными циклами

01

Фиксируем стоимость проекта

02

03

Вашим проектом управляет офис МИРИЛ

Ведём проект недельными циклами

За это время МИРИЛ решает конкретную задачу проекта. По результатам недели архитектор проводит подробную презентацию созданных результатов. Оплата тоже поэтапно, понедельно.

01

Фиксируем стоимость проекта

02

Вашим проектом управляет офис МИРИЛ

03

один контакт
на весь период строительства

04

С МИРИЛ вы точно знаете, сколько будет стоить дом. Общий бюджет фиксируем перед началом закупок, а проект создаём сразу в рамках заданной суммы. Изменить бюджет можете только вы, когда захотите что-то улучшить.

Команда из 3 архитекторов и 2 строителей работает только над вашим проектом до самого заселения.

Всю коммуникацию ведёт один архитектор из офиса МИРИЛ. Кроме того, важная информация о проекте всегда доступна онлайн.

МИРИЛ использует максимально эффективный способ взаимодействия заказчика, архитектора и строителей

Филип Крсманович

Лидер, визионер МИРИЛ

Современная Вилла Марбелла
в Миллениум парк

Быстро, чётко и в рамках бюджета. Делегируйте любой строительный вопрос команде профи, пока вы занимаетесь важными делами

Сергей Далматов

Управляющий партнёр МИРИЛ

методология

мирил

/02

Понедельная оплата работы

Прозрачная смета с ценами от поставщиков

Информация о фактических расходах онлайн 24/7 со всеми документами

Стоимость строительный работ
зафиксирована до конца проекта
и привязана только к размеру дома (кв.м)

С вашего бюджета никакие проценты никто не зарабатывает. Вы платите открыто за услуги, а из бюджета команда выжимает максимум, применяя архитектурные скидки 5-30%

Большой аванс до начала работы

В смету зашиты скрытые проценты

Вы отдали большой аванс и дальше полная неизвестность. Возможно, человек купил новую машину, возможно оборачивает ваш аванс в криптовалюте. Это больше как бы не ваше дело.

Сметный расчёт с поправкой на курс доллара и допсоглашения при каждом отклонении от первичного проекта

Прибыль архитектора и подрядчика — процент от вашего бюджета. Часто скрытый. Вы платите не только за диван, но и 10-15% за то, что архитектор убедил вас купить его

Компания с традиционным подходом

Одна понятная цена за все архитектурные, инженерные и управленческие решения

Много подрядчиков. Оплата каждого действия отдельных сотрудников с наценками. Каждый договор с новыми условиями и нюансами

Безлимит изменений проекта

24/7 видеонаблюдение онлайн, импровизированные визиты на стройку всей семьёй или зависнуть на вертолёте над объектом

Принципиальный прогресс каждую неделю. Вы видите всё более интересные визуализации и фотографии своего дома каждую неделю

Единая команда от начала и до сдачи

Возможность с шагом в неделю приостановить проект

2-3 правки на стадии концепции и дальше соглашаться на компромисс или растягивать, сроки и переплачивать

Нет возможности приехать на объект в любое время. У вас дома вас могут не встретить, не узнать, не впустить

Долгое ожидание результата. Что-то делают второй месяц. Вас просят подождать, так как специалистам нужно время

Компания с традиционным подходом

Быстрая обратная связь по всем вопросам и вложенным деньгам

Изменения в составе команды проекта

Приостановить проект возможно. Аванс возможно вернуть только с удержанием издержек из-за остановки проекта

Через неделю сметчик/бухгалтер подготовит акт сверки или ещё какой-то excel

Безлимит изменений проекта

Непрерывная адаптация сметы под изменения с сохранением общего бюджета

Проект и реализация дома 5ОО+кв.м от 1 года

Одни из лучших в мире планировок, позволяющие сделать удобное, практичное и красивое пространство интерьера. Фасады и интерьеры которые опубликуют в журналах

Всё под ключ от управления бюджетом, до клининга и подбора предметов искусства.

2-3 правки на стадии концепции и дальше соглашаться на компромисс или растягивать сроки и переплачивать

Любое отклонение от проекта влечёт не только перерасчёт, но и задержку в сроках и оплату простоя

От 5 месяцев на проект дома и интерьера и минимум год стройки даже на дом меньше 400 кв.м

Явные ошибки, устаревшие решения, никакого вкуса, нет целостного видения, разные авторы интерьера, фасада и ландшафта

Десятки поставщиков, сотня договоров и счетов, WhatsApp забит одноразовыми знакомствами, вам звонят курьеры и менеджеры пока вы на работе или отдыхе

Компания с традиционным подходом

Понедельная оплата работы

Прозрачная смета с ценами от поставщиков

Информация о фактических расходах онлайн 24/7 со всеми документами

Стоимость строительный работ зафиксирована до конца проекта и привязана только к размеру дома (кв.м)

С вашего бюджета никакие проценты никто не зарабатывает. Вы платите открыто за услуги, а из бюджета команда выжимает максимум, применяя архитектурные скидки 5-30%

Большой аванс до начала работы

В смету зашиты скрытые проценты

Вы отдали большой аванс и дальше полная неизвестность. Возможно, человек купил новую машину, возможно оборачивает ваш аванс в криптовалюте. Это больше как бы не ваше дело.

Сметный расчёт с поправкой на курс доллара и допсоглашения при каждом отклонении от первичного проекта

Прибыль архитектора и подрядчика — процент от вашего бюджета. Часто скрытый. Вы платите не только за диван, но и 10-15% за то, что архитектор убедил вас купить его

Одна понятная цена за все архитектурные, инженерные и управленческие решения

Много подрядчиков. Оплата каждого действия отдельных сотрудников с наценками. Каждый договор с новыми условиями и нюансами

Безлимит изменений проекта

24/7 видеонаблюдение онлайн, импровизированные визиты на стройку всей семьёй или зависнуть на вертолёте над объектом

Принципиальный прогресс каждую неделю. Вы видите всё более интересные визуализации и фотографии своего дома каждую неделю

Единая команда от начала и до сдачи

Возможность с шагом в неделю приостановить проект

2-3 правки на стадии концепции и дальше соглашаться на компромисс или растягивать, сроки и переплачивать

Нет возможности приехать на объект в любое время. У вас дома вас могут не встретить, не узнать, не впустить

Долгое ожидание результата. Что-то делают второй месяц. Вас просят подождать, так как специалистам нужно время

Быстрая обратная связь по всем вопросам и вложенным деньгам

Изменения в составе команды проекта

Приостановить проект возможно. Аванс возможно вернуть только с удержанием издержек из-за остановки проекта

Через неделю сметчик/бухгалтер подготовит акт сверки или ещё какой-то excel

Безлимит изменений проекта

Непрерывная адаптация сметы под изменения с сохранением общего бюджета

Проект и реализация дома 5ОО+кв.м от 1 года

Одни из лучших в мире планировок, позволяющие сделать удобное, практичное и красивое пространство интерьера. Фасады и интерьеры которые опубликуют в журналах

Всё под ключ от управления бюджетом, до клининга и подбора предметов искусства.

2-3 правки на стадии концепции и дальше соглашаться на компромисс или растягивать сроки и переплачивать

Любое отклонение от проекта влечёт не только перерасчёт, но и задержку в сроках и оплату простоя

От 5 месяцев на проект дома и интерьера и минимум год стройки даже на дом меньше 400 кв.м

Явные ошибки, устаревшие решения, никакого вкуса, нет целостного видения, разные авторы интерьера, фасада и ландшафта

Десятки поставщиков, сотня договоров и счетов, WhatsApp забит одноразовыми знакомствами, вам звонят курьеры и менеджеры пока вы на работе или отдыхе

/03

стоимость и сроки —

это просто

стоимость

и сроки —

.simplebar-content-wrapper{scrollbar-width:auto;-ms-overflow-style:auto}.simplebar-content-wrapper::-webkit-scrollbar,.simplebar-hide-scrollbar::-webkit-scrollbar{display:initial;width:initial;height:initial}

/04

Этапы строительства

вашего нового дома

Этапы

строительства

Окончание работ

52-я неделя

Начало работ

1-я неделя

1- Й МЕСЯЦ

12- Й МЕСЯЦ

Проект дома

Визуализация интерьера и рабочая документация

Проект ландшафта

2- Й МЕСЯЦ

3- Й МЕСЯЦ

4- Й МЕСЯЦ

5- Й МЕСЯЦ

6- Й МЕСЯЦ

7- Й МЕСЯЦ

8- Й МЕСЯЦ

9- Й МЕСЯЦ

10- Й МЕСЯЦ

11- Й МЕСЯЦ

Рабочая документация

Рабочая документация ланшафта

Фундамент, стены, крыша, окна

Инженерия, черновая и чистовая отделка

Фасад

Мебель и декор

Стойка ландшафта

Анализ и план застройки участка
Планировка дома
Геодезия участка

Корректировка планировки 
Модель на плане

Форма фасада и строений на участке

Фотореалистичные визуализации фасада с материалами

Фотореалистичные визуализации фасада и участка с освещением 
Геология участка

Конструкции дома и визуализации гостиной

Конструкции фундамента и визуализации мастер-спальни

Инженерная система отопления и визуализации прихожей

Инженерная система вентиляции и визуализации СПА

Фасадные конструкции 
Визуализация дополнительных помещений

Проект электрики 
Визуализация помещений персонала

Проекты встроенной мебели, гардеробов

Проекты кухонь

Зачистка участка 
Закупка остекления

Бурение скважин воды 
Закупка инженерии

Устройство бытового городка 
Установка видеонаблюдения 
Закупка арматуры

Котлован для фундамента 
Закупка материала стен

Опалубка фундамента 
Закупка покрытия пола

Заливка фундамента 
Закупка сантехники

Кладка или опалубка стен 
Гидроизоляция фундамента 
Закупка элементов декора

Кладка и опалубка стен 
Закупка конструкции кровли

Кладка и опалубка стен 
Закупка покрытия кровли

Опалубка перекрытия

Заливка перекрытия 
Закупка фасадных материалов

Кладка/опалубка стен 2 этажа

Кладка/заливка стен 2 этажа

Формирование кровли

Устройство покрытия кровли 
Доставка остекления

Монтаж остекления

Герметизация тёплого контура

Устройство подконструкции фасада 
Монтаж инженерных систем

Утепление фасада 
Устройство водостоков 
Монтаж инженерных систем

Утепление фасада 
Доставка отделки 
Пусконаладка инженерии

Навесной фасад или отделка 
Чистовая отделка стен

Навесной фасад или отделка 
Чистовая отделка пола и потолка 
Замер встраиваемой мебели

Примыкания фасада 
Планирование участка 
Монтаж освещения

Примыкания фасада 
Дорожки и мощения 
Монтаж оконечных устройств

Оформление парапетов или свесов кровли 
Освещение и декор фасада

Подключение освещения фасада 
Зачистка и заделка всех стиков фасада, цоколя и парапета

Монтаж каминов и декоративных конструкций

Монтаж встроенной мебели

Встройка техники

Отделка после мебели

Расстановка мебели

Наладка умного дома

Примерка ковров

Декорирование 
Шторы

Клининг 
Фотофиксация

Окончание работ

52-я неделя

Начало работ

1-я неделя

1- Й МЕСЯЦ

12- Й МЕСЯЦ

Планировка дома и участка

Рабочая документация

Проект дома

Визуализация интерьера и рабочая документация

Проект ландшафта

Рабочая документация ланшафта

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Мебель и декор

11

12

15

16

17

Стойка ландшафта

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

Инженерия, черновая и чистовая отделка

32

33

Фундамент, стены, крыша, окна

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

Фасад

48

49

50

51

52

14

2- Й МЕСЯЦ

3- Й МЕСЯЦ

4- Й МЕСЯЦ

5- Й МЕСЯЦ

6- Й МЕСЯЦ

7- Й МЕСЯЦ

8- Й МЕСЯЦ

9- Й МЕСЯЦ

10- Й МЕСЯЦ

11- Й МЕСЯЦ

13

/05

Процесс строительства

будет эффективным,

а результат предсказуемым

Процесс

строительства

а результат

предсказуемым

за 1 цикл :

Интервью с заказчиком

Комфортная беседа о будущем и воспоминаниях из прошлого. Архитектор выявляет цели и предпочитаемые способы достижения.

01

Работа над проектом

02

Презентация результатов

03

за 1 цикл :

1 цикл мирил — 1 неделя

Работа над проектом

Презентация результатов

03

02

Интервью с заказчиком

01

Работа над проектом

02

Презентация результатов

03

за 1 цикл :

1 цикл мирил — 1 неделя

5 дней по 8 часов команда МИРИЛ управляет проектом: чертежи, визуализации, переговоры, закупки, менеджмент и контроль качества стройки — всё, чтобы за неделю сделать принципиальный прогресс в проекте.

Интервью с заказчиком

01

Презентация результатов

03

Интервью с заказчиком

Еженедельная встреча в Zoom или на объекте на которой вы наслаждаетесь темпом и качеством создания вашего дома

01

Работа над проектом

02

Презентация результатов

03

за 1 цикл :

1 цикл мирил — 1 неделя

Интервью с заказчиком

01

02

Работа над проектом

Интервью с заказчиком

Комфортная беседа о будущем и воспоминаниях из прошлого. Архитектор выявляет цели и предпочитаемые способы достижения.

01

Работа над проектом

02

Презентация результатов

03

5 дней по 8 часов команда МИРИЛ управляет проектом: чертежи, визуализации, переговоры, закупки, менеджмент и контроль качества стройки — всё, чтобы за неделю сделать принципиальный прогресс в проекте.

Еженедельная встреча в Zoom или на объекте на которой вы наслаждаетесь темпом и качеством создания вашего дома

Стройка пойдёт по комфортному для вас сценарию. Вы сможете контролировать процесс на 100% или полностью довериться профессионалам

Филип Крсманович

Лидер, визионер МИРИЛ

/06

Получить

персональный график

проекта под бюджет

персональный

график проекта

под бюджет

Я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Предпочитаю переписку

Куда писать

ОТПРАВИТЬ

МИРИЛ выбирают

известные бренды

/07

МИСиС

S7 Aero

Самолёт

МИРИЛ официальный партнЁр Villagio Estate

VILLAGIO — застройщик премиальной недвижимости Подмосковья №1.

В партнёрстве мы реализовали архитектурную концепцию для Millennium Park — самого крупного и одного из самых благоустроенных посёлков на Новой Риге.

VK

SАстраросса

АВТОПРИБОР

Росгидромет

OMODA

Росатом

Росмолодёжь

Проекты

сезона 2023

/08

проекты

сезона 2023

Минималистичный строгий и одновременно уютный дом для современной семьи, ценящей домашний отдых, уединение, а в особенные моменты шумные загородные вечеринки у бассейна. Монументальность и строгость сбалансированы тонкими деталями и изобилием панорамных окон.

Villa Zinnwald

Площадь

1433

ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТ

кв.м

Сроки

110

недель

Бюджет

400

млн₽

Циннвальд является своего рода манифестом де-люкс архитектуры десятилетия. Здесь уют загородной семейной жизни, потенциал для лучших вечеринок и соблазнительный повсеместный комфорт.

Villa marbella

Площадь

460

ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТ

кв.м

Сроки

52

недель

Бюджет

120

млн₽

Одноэтажный де-люкс дом для семьи с детьми. Дом окружает двор и своей формой создаёт уютную обстановку, отделяя двор от соседей. Благоустройство дополняет и подчёркивает фасады. Весь участок ощущается задействованным и включенным в жизнь.

Villa FIRST

Площадь

419

Посмотреть проект

кв.м

Сроки

52

недель

Бюджет

110

млн₽

Уникальность жильцов этого дома читается с фасада. Одновременная открытость и закрытость фасада, подобно изящному женскому платью расставляет акценты в формах.

fullrest house

Площадь

537

Посмотреть проект

кв.м

Сроки

65

недель

Бюджет

130

млн₽

/09

МИРИЛ гарантирует

качество работ и безопасность

сотрудничества

МИРИЛ

гарантирует

качество работ

и безопасность

5 лет гарантии и поддержки

МИРИЛ даёт гарантию на все строительные услуги. Мы поможем удовлетворить любые гарантийные требования по мебели, декору и оборудованию.

1/6

Возможность контролировать процесс

Вы можете уделять проекту час в неделю или мониторить стройку 24/7 с помощью онлайн-наблюдения. Приезжайте на объект в удобное время, посещайте стройку семьёй. Наблюдайте процесс строительства своими глазами.

2/6

Прозрачная документация

Оплата производится с вашего личного счёта или счёта вашей компании напрямую производителю без процентов, посредников и с максимальными архитектурными скидками.

3/6

10 лет опыта

Средний бюджет проектов больше 100 млн₽. Частный аэродром, общественные здания, отели, офисы и лучшие загородные дома Подмосковья. Опыт наших команд — ключевая гарантия успеха нового проекта.

4/6

Еженедельные отчЁты

Отслеживайте прогресс в строительстве каждую неделю через финансовые и фотоотчёты онлайн 24/7.

5/6

Старт без риска

100%-й возврат первой недели, если формат работы вам не подойдёт.

6/6

5 лет гарантии и поддержки МИРИЛ гарантия строительство

Возможность контролировать процесс МИРИЛ мониторинг стройка онлайн-наблюдение

Прозрачная документация МИРИЛ архитектурные скидки

10 лет опыта МИРИЛ гарантия успеха бюджет

Еженедельные отчеты прогресс в строительстве финансовые отчеты фотоотчеты

/10

эксперты

в области архитектуры

и стоительства

Филип Крсманович

Лидер, визионер МИРИЛ

Яна Крсманович

Генеральный директор МИРИЛ

Сергей Далматов

Управляющий партнёр МИРИЛ

Драган Крсманович

Лидер стройки МИРИЛ

Софья Енгуразова

Лидер интеграции МИРИЛ

Алексей устинов

Развитие МАСТ, технологий для системного создания ценности в интеллектуальной работе

Александр Васянин

Построение бизнес-процессов

Антон Гришин

Придал смелость и нашёл законные возможности для новой бизнес-модели МИРИЛ

Феодосий Скисов

Лидер Сообщества

Марко крсманович

Работа с информацией

НА МИРИЛ ОКАЗАЛИ ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ ВЛИЯНИЕ

Вероника Андросова

Создала Институт МИРИЛ

/11

Офисы МИРИЛ

Офис 05

Команда, создавшая десятки домов и способная повысить уровень вашей жизни

Офис 04

Архитектура конного спорта и премиальной досуговой недвижимости

Офис 05

Команда, создавшая десятки домов и способная повысить уровень вашей жизни

Офис 04

Архитектура конного спорта и премиальной досуговой недвижимости

/12

ХОЧУ ОБСУДИТЬ

СВОЙ ПРОЕКТ

ЯНА КРСМАНОВИЧ

Архитектор коммуникатор, сооснователь МИРИЛ

Расскажите о своих идеях, получите персональную консультацию архитектора коммуникатора МИРИЛ

Эксперт в архитектуре премиального досуга и в особенности конного спорта

Выпускник МАРХИ

Telegram Яны

Выбирая МИРИЛ,

вы выбираете себя