Страница в разработке
119049, Москва,
Ленинский пр-т, 6
Вилла Циннвальд
Тихая и бескомпромиссная роскошь загородной жизни. Показательный проект 2022 г. в Миллениум парк
Создание проекта
сент - окт 2022 г.
Площадь
1433 кв.м
Срок строительства
24 месяца
Стоимость
400 млн₽
Особенности
Дом рассчитан на одну семью. Из всего 4 спален ни одной гостевой. Однако внутри всё для шикарных вечеринок, большой гараж и СПА, даже своя парикмахерская комната. Этот дом создан для роскошной жизни без броского золота и лепнины.
Показать, как выглядит роскошь в 2022 году, чем отличаются планировки, какой состав дома и зонирование участка. Создать актуальный фасад и целостную концепцию на участке новых кварталов Миллениум парка.
отделиться от соседей
Со стороны заезда к участку примыкает дорога, а все остальные стороны граничат с соседями.
Частный, в некоторой степени интимный внутренний двор важен для каждого дома, но здесь мы показываем максимальное воплощение идеи проницаемости внутри и закрытости к окружению.
Стены дома, строение персонала и часть ограждения создают укромные зоны, так что интерьер и террасы не проглядываются.
При этом, у дома нет забора со стороны въезда. Это создаёт баланс и гармонию между неприступностью и гостеприимством.
Частный, в некоторой степени интимный внутренний двор важен для каждого дома, но здесь мы показываем максимальное воплощение идеи проницаемости внутри и закрытости к окружению.
Стены дома, строение персонала и часть ограждения создают укромные зоны, так что интерьер и террасы не проглядываются.
При этом, у дома нет забора со стороны въезда. Это создаёт баланс и гармонию между неприступностью и гостеприимством.
вид на двор и воду
Весь дом смотрит на большую террасу с водоёмом и растительностью.
Вид из окна — то, ради чего мы часто покупаем дом у леса или воды. Однако, видовые участки достаются не каждому из нас, а посёлки с лучшей инфраструктурой часто лишены контакта с лесом или природной водой.
Неужели нужно делать выбор? Вилла Циннвальд показывает как при соответствующем бюджете мы можем создать свой гораздо более интересный вид из каждого окна, объединив двором все помещения.
Вид из окна — то, ради чего мы часто покупаем дом у леса или воды. Однако, видовые участки достаются не каждому из нас, а посёлки с лучшей инфраструктурой часто лишены контакта с лесом или природной водой.
Неужели нужно делать выбор? Вилла Циннвальд показывает как при соответствующем бюджете мы можем создать свой гораздо более интересный вид из каждого окна, объединив двором все помещения.
частое ПРОСТРАНСТВО на 2 этаже
На втором этаже находятся только спальни для семьи. Так дом сохраняет личное пространство даже во время шумной вечеринки.
Можно представить себе день рождения 16-летней дочери. Она впервые одевает шикарное платье и для неё это важно. День рождения в просторной гостиной не меньше 30 человек.
Девочка выходит из своей спальни, проходит по балкону, осматривая гостиную и двор, машет сверху своим гостям и завораживающе спускается по удобной поворотной лестнице.
Именно такая Вилла Циннвальд.
Можно представить себе день рождения 16-летней дочери. Она впервые одевает шикарное платье и для неё это важно. День рождения в просторной гостиной не меньше 30 человек.
Девочка выходит из своей спальни, проходит по балкону, осматривая гостиную и двор, машет сверху своим гостям и завораживающе спускается по удобной поворотной лестнице.
Именно такая Вилла Циннвальд.
Персонал далеко, но рядом
Персонал живёт на территории участка, так как постоянно требуется не менее трёх человек для обслуживания дома.
Однако для персонала создано отдельное строение. Кроме спален там расположена просторная котельная и прачечная.
Популярное решение размещать персонал над гаражом здесь не работает. Стиль жизни другой и от архитектора требуется отказаться от привычного и найти идеальный вариант именно для Виллы Циннвальд.
Так дом свободен от персонала, технических помещений и углов, а из автомобиля можно сразу пройти в холл с гардеробом и уборной.
Однако для персонала создано отдельное строение. Кроме спален там расположена просторная котельная и прачечная.
Популярное решение размещать персонал над гаражом здесь не работает. Стиль жизни другой и от архитектора требуется отказаться от привычного и найти идеальный вариант именно для Виллы Циннвальд.
Так дом свободен от персонала, технических помещений и углов, а из автомобиля можно сразу пройти в холл с гардеробом и уборной.
Каждый дом начинается с анализа участка. Этим архитектура отличается от дизайна.
Предметы дизайна, как телефон или стул могут и призваны хорошо смотреться в разных местах и разных положениях.
Архитектура же прорастает из окружения, она связана со сторонами света, соседями, ветром и дорогой. Каждый фактор оставляет отпечаток, так что архитектура растёт подобно дереву, выбирая солнечную стороны и уклоняясь от соседей.
На этапе анализа в первую очередь выявляем законодательные ограничения и особенности окружения, а затем проявляем и усиливаем преимущества участка.
Предметы дизайна, как телефон или стул могут и призваны хорошо смотреться в разных местах и разных положениях.
Архитектура же прорастает из окружения, она связана со сторонами света, соседями, ветром и дорогой. Каждый фактор оставляет отпечаток, так что архитектура растёт подобно дереву, выбирая солнечную стороны и уклоняясь от соседей.
На этапе анализа в первую очередь выявляем законодательные ограничения и особенности окружения, а затем проявляем и усиливаем преимущества участка.
ЛПР
—
Лицо принимающее решение
—
Лицо принимающее решение
Система МИРИЛ начинается с заказчика. Такой человек называется Лицом принимающим решения (ЛПР).
ЛПР
• определяет бюджет проекта
• конечные свойства объекта
• решает, соответствует ли Продукт МИРИЛ заданным на интервью свойствам.
Цель, которую хочет достичь ЛПР, называется проектом.
ЛПР
• определяет бюджет проекта
• конечные свойства объекта
• решает, соответствует ли Продукт МИРИЛ заданным на интервью свойствам.
Цель, которую хочет достичь ЛПР, называется проектом.
#rec669693486, #rec669693490
Ключевые преимущества Виллы Циннвальд хорошо видны на планировке.
После анализа участка рождается идея, а через сотни итераций эта идея находит идеально точное до миллиметра воплощение — планировку.
Однако, хорошей планировку делает в первую очередь функциональный состав и зонирование. Важно учесть все функции и расположить их так, чтобы обойтись без коридоров, а пропорции помещений были близки к квадрату или 1,5 квадратам.
Циннвальд имеет не менее 50 уникальных функциональных зон. Все общественные функции собраны на первом этаже, граница между улицей и интерьером размыта, вокруг мебели могут бегать дети.
Все зоны объединены внутренним двором, вечеринка может охватить каждый угол первого этажа. При этом в доме легко уединиться для работы, беседы или занятий йогой.
После анализа участка рождается идея, а через сотни итераций эта идея находит идеально точное до миллиметра воплощение — планировку.
Однако, хорошей планировку делает в первую очередь функциональный состав и зонирование. Важно учесть все функции и расположить их так, чтобы обойтись без коридоров, а пропорции помещений были близки к квадрату или 1,5 квадратам.
Циннвальд имеет не менее 50 уникальных функциональных зон. Все общественные функции собраны на первом этаже, граница между улицей и интерьером размыта, вокруг мебели могут бегать дети.
Все зоны объединены внутренним двором, вечеринка может охватить каждый угол первого этажа. При этом в доме легко уединиться для работы, беседы или занятий йогой.
Команда М02 подготовила условный вариант интерьера гостиной, чтобы передать преимущества пространства, которые сложно увидеть на планировке.
Гостиная имеет высоту 7 метров и на всю эту высоту панорамное остекление в сторону двора с водоёмом и зеленью.
Гостиная имеет высоту 7 метров и на всю эту высоту панорамное остекление в сторону двора с водоёмом и зеленью.
#rec669693486, #rec669693489
#rec669693486, #rec669693488
проектом управляли
Слева направо
Коммуникатор – Филип Крсманович
Автор Продукта – Олег Ведерников
Информатор – Анастасия Кадлубинская
Коммуникатор – Филип Крсманович
Автор Продукта – Олег Ведерников
Информатор – Анастасия Кадлубинская
Визуализатор
АЛЕКСЕЙ КУЗНЕЦОВ
BIM конструктор
АЛЕКСЕЙ ОТЕГОВ
Конструктор
ПАТИ АЙГУНОВА
Узнайте, как правильно начать проект на встрече с архитектором, который делал это не раз
Успешные проекты отличаются
успешным началом
Успешные проекты отличаются успешным началом
Выбирая МИРИЛ,
вы выбираете себя